1 rue président Wilson, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 428 € à 2 609 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 rue président Wilson, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 36.55 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 1 rue président Wilson, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 20 parkings - 542 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Séminaire Richelieu à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goncourt à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Alyre à 1062 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 775 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 152 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 764 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue président Wilson

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 rue président Wilson dans son marché local

Prix du 1 rue président Wilson par rapport à la voie

Sur rue président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 1 rue président Wilson se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue président Wilson par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue président Wilson se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Richelieu, 63100 Clermont-Ferrand(2,164 €)

rue Descartes, 63100 Clermont-Ferrand(2,344 €)

avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand(2,261 €)

rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand(2,154 €)

Biens en vente à proximité du 1 rue président Wilson

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.