8 rue Pourcher, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 060 €

de 1 397 € à 2 688 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 rue Pourcher, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 11.44 % à celui du n°5 et de 10.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 rue Pourcher, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Charras.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Bourgogne à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 222 mètres
- Clermont-Ferrand à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 444 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 357 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 609 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 336 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 227 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 185 mètres

Ventes au 8 rue Pourcher

Une vente a été recensée au 8 rue Pourcher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2024

159 000 €(1 325 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

8 rue Pourcher, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue Pourcher dans son marché local

Prix du 8 rue Pourcher par rapport à la voie

Sur rue Pourcher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 8 rue Pourcher se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Pourcher par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Pourcher se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Colmar, 63100 Clermont-Ferrand(2,125 €)

rue de Strasbourg, 63100 Clermont-Ferrand(2,127 €)

rue Jeanne d'Arc, 63100 Clermont-Ferrand(2,184 €)

rue Victor Hugo, 63100 Clermont-Ferrand(2,430 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue Pourcher

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Pourcher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.