8 rue Port Royal, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 rue Port Royal, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
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À propos du 8 rue Port Royal, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Royal à 100 mètres
- - Clermont La Rotonde à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 744 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 712 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 518 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 736 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 458 mètres
Ventes au 8 rue Port Royal
Une vente a été recensée au 8 rue Port Royal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Port Royal dans son marché local
Prix du 8 rue Port Royal par rapport à la voie
Sur rue Port Royal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 8 rue Port Royal se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Port Royal par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Port Royal se situe 32.55 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 82.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 8 rue Port Royal
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Port Royal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue Port Royal
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