9 rue Pierre Waldeck Rousseau, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 298 €

de 1 721 € à 3 445 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 rue Pierre Waldeck Rousseau, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°11 et de 11.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1500,

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À propos du 9 rue Pierre Waldeck Rousseau, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, à Montferrand à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 323 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 270 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 788 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 91 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 400 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 263 mètres

Ventes au 9 rue Pierre Waldeck Rousseau

Une vente a été recensée au 9 rue Pierre Waldeck Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2024

142 180 €(2 122 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

9 rue Pierre Waldeck Rousseau, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue Pierre Waldeck Rousseau dans son marché local

Prix du 9 rue Pierre Waldeck Rousseau par rapport à la voie

Sur rue Pierre Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 9 rue Pierre Waldeck Rousseau se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Pierre Waldeck Rousseau par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Pierre Waldeck Rousseau se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Kleber, 63100 Clermont-Ferrand(2,140 €)

rue Parmentier, 63100 Clermont-Ferrand(2,431 €)

rue Notre-Dame, 63100 Clermont-Ferrand(2,238 €)

rue du Temple, 63100 Clermont-Ferrand(2,545 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue Pierre Waldeck Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Pierre Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.