13 rue Pierre Waldeck Rousseau, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 rue Pierre Waldeck Rousseau, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 307 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 251 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 806 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 77 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 381 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 245 mètres
Ventes au 13 rue Pierre Waldeck Rousseau
Les 2 ventes au 13 rue Pierre Waldeck Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Pierre Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 13 rue Pierre Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur rue Pierre Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 13 rue Pierre Waldeck Rousseau se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Pierre Waldeck Rousseau par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Pierre Waldeck Rousseau se situe 30.48 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 rue Pierre Waldeck Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Pierre Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 rue Pierre Waldeck Rousseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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