15 rue Philippe Marcombes, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 722 € à 3 417 €

Indice de confiance

4/5

Le 15 rue Philippe Marcombes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 15 rue Philippe Marcombes, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sidoine Apolinaire à 242 mètres
- Clermont-Ferrand à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 555 mètres
- Collège privé Massillon à 523 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 657 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 277 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 371 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 382 mètres

Ventes au 15 rue Philippe Marcombes

Les 3 ventes au 15 rue Philippe Marcombes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 septembre 2023

204 310 €(1 936 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•105.51 m²

15 rue Philippe Marcombes, 63100 Clermont-Ferrand

26 octobre 2020

110 400 €(1 840 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

15 rue Philippe Marcombes, 63100 Clermont-Ferrand

17 octobre 2019

233 624 €(2 246 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•104 m²

15 rue Philippe Marcombes, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 rue Philippe Marcombes dans son marché local

Prix du 15 rue Philippe Marcombes par rapport à la voie

Sur rue Philippe Marcombes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 15 rue Philippe Marcombes se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 rue Philippe Marcombes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue Philippe Marcombes se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Verdier Latour, 63100 Clermont-Ferrand(2,416 €)

rue Saint-Herem, 63100 Clermont-Ferrand(2,238 €)

rue Thomas, 63100 Clermont-Ferrand(2,721 €)

rue Flechier, 63100 Clermont-Ferrand(2,369 €)

Biens en vente à proximité du 15 rue Philippe Marcombes

Les biens actuellement en vente autour du 15 rue Philippe Marcombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.