9 rue Philippe Glangeaud, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 447 €

de 1 633 € à 2 880 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 rue Philippe Glangeaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°11 et de 4.98 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 65 logements et 1 local.

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À propos du 9 rue Philippe Glangeaud, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 65 logements - 1 local - 64 parkings - 1604 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Ledru à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côte Blatin à 215 mètres
- Clermont La Rotonde à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 296 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 248 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 100 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 248 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 599 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 248 mètres

Ventes au 9 rue Philippe Glangeaud

Les 3 ventes au 9 rue Philippe Glangeaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mai 2023

120 000 €(1 762 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.1 m²

9 rue Philippe Glangeaud, 63100 Clermont-Ferrand

17 mars 2023

234 000 €(2 379 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•98.38 m²

9 rue Philippe Glangeaud, 63100 Clermont-Ferrand

3 mai 2022

135 000 €(1 453 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92.9 m²

9 rue Philippe Glangeaud, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue Philippe Glangeaud dans son marché local

Prix du 9 rue Philippe Glangeaud par rapport à la voie

Sur rue Philippe Glangeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 9 rue Philippe Glangeaud se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Philippe Glangeaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Philippe Glangeaud se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,108 €)

rue des Prés Bas, 63100 Clermont-Ferrand(2,160 €)

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,310 €)

rue Montgolfier, 63100 Clermont-Ferrand(2,012 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue Philippe Glangeaud

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Philippe Glangeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.