2 rue nouvelle de Wailly, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 126 €

de 2 392 € à 3 765 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue nouvelle de Wailly, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 rue nouvelle de Wailly, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volney à 108 mètres
- Clermont La Rotonde à 1094 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 406 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1260 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 891 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1260 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 398 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue nouvelle de Wailly

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue nouvelle de Wailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue nouvelle de Wailly dans son marché local

Prix du 2 rue nouvelle de Wailly par rapport à la voie

Sur rue nouvelle de Wailly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 2 rue nouvelle de Wailly se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue nouvelle de Wailly par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue nouvelle de Wailly se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 66.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue André Theuriet, 63100 Clermont-Ferrand(3,062 €)

avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand(3,100 €)

rue de Wailly, 63100 Clermont-Ferrand(3,051 €)

rue de la Cassière, 63100 Clermont-Ferrand(3,012 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue nouvelle de Wailly

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue nouvelle de Wailly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.