2 rue Notre-Dame du Port, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 389 €

de 1 953 € à 3 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Notre-Dame du Port, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 16.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.47 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 rue Notre-Dame du Port, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine au linteau sculpté située dans la cour de l'immeuble à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delille Trudaine à 157 mètres
- Clermont-Ferrand à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 300 mètres
- Collège privé Massillon à 359 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 580 mètres
- Lycée professionnel privé Anna Rodier - Lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 245 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 223 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Notre-Dame du Port

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Notre-Dame du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Notre-Dame du Port dans son marché local

Prix du 2 rue Notre-Dame du Port par rapport à la voie

Sur rue Notre-Dame du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 2 rue Notre-Dame du Port se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Notre-Dame du Port par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Notre-Dame du Port se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Villeneuve, 63100 Clermont-Ferrand(2,198 €)

rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand(2,313 €)

rue Doyat, 63100 Clermont-Ferrand(2,210 €)

rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand(2,520 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Notre-Dame du Port

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Notre-Dame du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.