3 rue Notre-Dame, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 256 €

de 1 565 € à 3 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue Notre-Dame, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 rue Notre-Dame, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Mallet de Vendègre, à Montferrand à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 393 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 336 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 716 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 146 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 469 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Notre-Dame

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Notre-Dame dans son marché local

Prix du 3 rue Notre-Dame par rapport à la voie

Sur rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 3 rue Notre-Dame se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Notre-Dame par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Notre-Dame se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Pierre Waldeck Rousseau, 63100 Clermont-Ferrand(2,362 €)

rue Sainte-Marie, 63100 Clermont-Ferrand(2,156 €)

rue Jules Guesde, 63100 Clermont-Ferrand(2,190 €)

rue Montorcier, 63100 Clermont-Ferrand(2,044 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Notre-Dame

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.