25 rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 884 €

de 2 152 € à 3 447 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°27 c.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 96 logements et 17 locaux.

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À propos du 25 rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 96 logements - 17 locaux - 73 parkings - 2927 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble Fourton à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 960 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1194 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 950 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 327 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 239 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 211 mètres

Ventes au 25 rue Morel-Ladeuil

Une vente a été recensée au 25 rue Morel-Ladeuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mai 2024

271 000 €(2 971 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•91.21 m²

25 rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue Morel-Ladeuil dans son marché local

Prix du 25 rue Morel-Ladeuil par rapport à la voie

Sur rue Morel-Ladeuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 25 rue Morel-Ladeuil se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue Morel-Ladeuil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue Morel-Ladeuil se situe 27.5 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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rue Gourgouillon, 63100 Clermont-Ferrand(2,461 €)

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rue Fabert, 63100 Clermont-Ferrand(3,047 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue Morel-Ladeuil

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