22 rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 637 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1014 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1180 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1028 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 243 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 265 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 243 mètres
Ventes au 22 rue Morel-Ladeuil
Les 2 ventes au 22 rue Morel-Ladeuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Morel-Ladeuil dans son marché local
Prix du 22 rue Morel-Ladeuil par rapport à la voie
Sur rue Morel-Ladeuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 22 rue Morel-Ladeuil se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Morel-Ladeuil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Morel-Ladeuil se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 rue Morel-Ladeuil
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Morel-Ladeuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue Morel-Ladeuil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
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