7 rue Montorcier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 716 €

de 1 517 € à 1 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 rue Montorcier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de 0.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 rue Montorcier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de Prospérité à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 363 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 344 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 740 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 175 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 470 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue Montorcier

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Montorcier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue Montorcier dans son marché local

Prix du 7 rue Montorcier par rapport à la voie

Sur rue Montorcier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 7 rue Montorcier se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Montorcier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Montorcier se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Sainte-Marie, 63100 Clermont-Ferrand(1,831 €)

grande rue du Château, 63100 Clermont-Ferrand(2,108 €)

rue Marengo, 63100 Clermont-Ferrand(1,905 €)

rue Kleber, 63100 Clermont-Ferrand(1,748 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue Montorcier

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Montorcier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.