22 rue Montorcier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 515 € à 2 265 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue Montorcier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1300, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 22 rue Montorcier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1300, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de Prospérité à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 385 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 369 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 718 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 197 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 467 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue Montorcier

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Montorcier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue Montorcier dans son marché local

Prix du 22 rue Montorcier par rapport à la voie

Sur rue Montorcier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 22 rue Montorcier se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Montorcier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Montorcier se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Sainte-Marie, 63100 Clermont-Ferrand(1,831 €)

grande rue du Château, 63100 Clermont-Ferrand(2,108 €)

rue Marengo, 63100 Clermont-Ferrand(1,905 €)

rue Kleber, 63100 Clermont-Ferrand(1,748 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue Montorcier

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Montorcier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.