18 rue Montaigne, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 306 €

de 1 878 € à 2 706 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 rue Montaigne, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 mais supérieur de 14.16 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 rue Montaigne, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diomède à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1398 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 487 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 499 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 494 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 rue Montaigne dans son marché local

Prix du 18 rue Montaigne par rapport à la voie

Sur rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 18 rue Montaigne se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue Montaigne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Montaigne se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand(2,250 €)

impasse Ernest Picard, 63100 Clermont-Ferrand(2,253 €)

rue des Fees, 63100 Clermont-Ferrand(2,138 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,171 €)

Biens en vente à proximité du 18 rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.