5 rue Michel Vedrine, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 330 €

de 1 800 € à 2 786 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 rue Michel Vedrine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 5 rue Michel Vedrine, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 308 mètres
- Collège Albert Camus à 339 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 483 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 276 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue Michel Vedrine

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Michel Vedrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue Michel Vedrine dans son marché local

Prix du 5 rue Michel Vedrine par rapport à la voie

Sur rue Michel Vedrine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 5 rue Michel Vedrine se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Michel Vedrine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Michel Vedrine se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de la Confiance, 63100 Clermont-Ferrand(2,503 €)

impasse Michel Vedrine, 63100 Clermont-Ferrand(2,191 €)

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(2,148 €)

rue de l'Amitié, 63100 Clermont-Ferrand(2,117 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue Michel Vedrine

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Michel Vedrine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.