11 rue Michalias, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 843 €

de 2 060 € à 3 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 rue Michalias, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°9 et de 1.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 rue Michalias, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Trudaine.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Naud à 80 mètres
- Clermont La Rotonde à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 325 mètres
- Collège Blaise Pascal à 251 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 208 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 172 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 207 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue Michalias

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Michalias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue Michalias dans son marché local

Prix du 11 rue Michalias par rapport à la voie

Sur rue Michalias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 11 rue Michalias se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Michalias par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Michalias se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 50.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Fleury, 63100 Clermont-Ferrand(2,721 €)

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,763 €)

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,971 €)

avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand(2,745 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue Michalias

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Michalias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.