10 rue Michalias, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 rue Michalias, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 47 logements - 2 locaux - 47 parkings - 956 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Naud à 77 mètres
- - Clermont La Rotonde à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 321 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 252 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 200 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 172 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 157 mètres
Ventes au 10 rue Michalias
Une vente a été recensée au 10 rue Michalias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Michalias dans son marché local
Prix du 10 rue Michalias par rapport à la voie
Sur rue Michalias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 10 rue Michalias se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Michalias par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Michalias se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 rue Michalias
Les biens actuellement en vente autour du 10 rue Michalias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 rue Michalias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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clermont ferrand 63000
Alexandre PISANI
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Loïc BALTUS
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