3 rue Meyrand des Pradeaux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 765 €

de 1 923 € à 3 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue Meyrand des Pradeaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 rue Meyrand des Pradeaux, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de la Pyramide à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De La Culture à 251 mètres
- Clermont La Rotonde à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 208 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 424 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 304 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 424 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 606 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Meyrand des Pradeaux

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Meyrand des Pradeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Meyrand des Pradeaux dans son marché local

Prix du 3 rue Meyrand des Pradeaux par rapport à la voie

Sur rue Meyrand des Pradeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 3 rue Meyrand des Pradeaux se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Meyrand des Pradeaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Meyrand des Pradeaux se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Simone Veil, 63100 Clermont-Ferrand(2,773 €)

rue Maréchal de Lattre et de la 1ère Armée, 63100 Clermont-Ferrand(2,532 €)

avenue Vercingétorix, 63100 Clermont-Ferrand(2,818 €)

boulevard Léon Malfreyt, 63100 Clermont-Ferrand(2,805 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Meyrand des Pradeaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Meyrand des Pradeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.