10 rue Massillon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 rue Massillon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 3 parkings - 540 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 73 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 423 mètres
- - Collège privé Massillon à 481 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 514 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 195 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 361 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 310 mètres
Ventes au 10 rue Massillon
Les 4 ventes au 10 rue Massillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Massillon dans son marché local
Prix du 10 rue Massillon par rapport à la voie
Sur rue Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 10 rue Massillon se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Massillon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Massillon se situe 27.72 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 rue Massillon
Les biens actuellement en vente autour du 10 rue Massillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 rue Massillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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Patrick LE ROUX
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