4 rue Marmontel, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 rue Marmontel, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 20 parkings - 553 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salins Coubertin à 100 mètres
- - Clermont La Rotonde à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 464 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 649 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 340 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 649 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 610 mètres
Ventes au 4 rue Marmontel
Les 2 ventes au 4 rue Marmontel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Marmontel dans son marché local
Prix du 4 rue Marmontel par rapport à la voie
Sur rue Marmontel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 4 rue Marmontel se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Marmontel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Marmontel se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 rue Marmontel
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Marmontel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue Marmontel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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