16 rue Marmontel, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 986 €

de 2 389 € à 3 700 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 rue Marmontel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°10 et de 4.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 16 rue Marmontel, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Salins.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare routière de Clermont-Ferrand à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 58 mètres
- Clermont La Rotonde à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 408 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 718 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 416 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 718 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 636 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 632 mètres

Ventes au 16 rue Marmontel

Une vente a été recensée au 16 rue Marmontel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2020

333 700 €(2 436 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•137 m²

16 rue Marmontel, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 rue Marmontel dans son marché local

Prix du 16 rue Marmontel par rapport à la voie

Sur rue Marmontel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 16 rue Marmontel se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 rue Marmontel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue Marmontel se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 58.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Rouget-de-L'Isle, 63100 Clermont-Ferrand(3,484 €)

rue Montpela Bujadoux, 63100 Clermont-Ferrand(3,574 €)

boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand(3,166 €)

avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand(2,976 €)

Biens en vente à proximité du 16 rue Marmontel

Les biens actuellement en vente autour du 16 rue Marmontel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.