35 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 351 €

de 1 976 € à 2 466 €

Indice de confiance

2/5

Le 35 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 35 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 36 parkings - 840 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côte Blatin à 207 mètres
- Clermont La Rotonde à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 528 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 514 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 206 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 514 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 517 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 448 mètres

Ventes au 35 rue Marivaux

Une vente a été recensée au 35 rue Marivaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2023

176 100 €(2 486 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.84 m²

35 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 rue Marivaux dans son marché local

Prix du 35 rue Marivaux par rapport à la voie

Sur rue Marivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 35 rue Marivaux se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue Marivaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue Marivaux se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Chibret, 63100 Clermont-Ferrand(3,105 €)

rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand(2,280 €)

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,310 €)

rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand(2,130 €)

Biens en vente à proximité du 35 rue Marivaux

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue Marivaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.