22 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 232 €

de 1 614 € à 2 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 35.44 % à celui du n°20 et de 25.38 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 22 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 10 parkings - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Ledru à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côte Blatin à 50 mètres
- Clermont La Rotonde à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 375 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 386 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 181 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 386 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 388 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue Marivaux

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Marivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue Marivaux dans son marché local

Prix du 22 rue Marivaux par rapport à la voie

Sur rue Marivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 22 rue Marivaux se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Marivaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Marivaux se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Chibret, 63100 Clermont-Ferrand(3,105 €)

rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand(2,280 €)

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,310 €)

rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand(2,130 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue Marivaux

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Marivaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.