21 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 606 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Blatin à 200 mètres
- - Clermont La Rotonde à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 531 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 540 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 280 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 540 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 327 mètres
Ventes au 21 rue Marivaux
Les 5 ventes au 21 rue Marivaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Marivaux dans son marché local
Prix du 21 rue Marivaux par rapport à la voie
Sur rue Marivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 21 rue Marivaux se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Marivaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Marivaux se situe 41.78 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 46.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 rue Marivaux
Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Marivaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 rue Marivaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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