2 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 43 logements - 2 locaux - 32 parkings - 473 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Naud à 94 mètres
- - Clermont La Rotonde à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 399 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 412 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 329 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 333 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 147 mètres
Ventes au 2 rue Marivaux
Les 6 ventes au 2 rue Marivaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Marivaux dans son marché local
Prix du 2 rue Marivaux par rapport à la voie
Sur rue Marivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 2 rue Marivaux se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Marivaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Marivaux se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue Marivaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Marivaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue Marivaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
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MICRO.IMMO
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