25 rue Marengo, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 023 €

de 1 565 € à 2 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 rue Marengo, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 023 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 rue Marengo, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montferrand.
3 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent de la Visitation, à Montferrand à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 450 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 449 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 664 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 277 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 410 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue Marengo

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue Marengo dans son marché local

Prix du 25 rue Marengo par rapport à la voie

Sur rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 25 rue Marengo se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue Marengo par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Marengo se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Sainte-Marie, 63100 Clermont-Ferrand(2,156 €)

grande rue du Château, 63100 Clermont-Ferrand(2,267 €)

rue Montorcier, 63100 Clermont-Ferrand(2,044 €)

rue Valmy, 63100 Clermont-Ferrand(2,337 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue Marengo

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.