4 rue Maréchal Leclerc, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 403 €

de 1 821 € à 2 826 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue Maréchal Leclerc, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°4 bis et de 2.91 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 rue Maréchal Leclerc, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sidoine Apollinaire à 181 mètres
- Clermont-Ferrand à 1179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 456 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 374 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 947 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 95 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 591 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 4 rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 4 rue Maréchal Leclerc se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Maréchal Leclerc par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Maréchal Leclerc se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand(2,220 €)

rue Henri Barbusse, 63100 Clermont-Ferrand(2,219 €)

rue Thevenot Thibaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,009 €)

rue Lacepede, 63100 Clermont-Ferrand(1,978 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.