17 rue Maréchal Leclerc, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 358 €

de 1 842 € à 2 832 €

Indice de confiance

3/5

Le 17 rue Maréchal Leclerc, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°19 et de 4.94 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 17 rue Maréchal Leclerc, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 521 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 186 mètres
- Clermont-Ferrand à 1198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 474 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 356 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 980 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 61 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 566 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 400 mètres

Ventes au 17 rue Maréchal Leclerc

Les 2 ventes au 17 rue Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 octobre 2022

290 000 €(2 959 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•98 m²

17 rue Maréchal Leclerc, 63100 Clermont-Ferrand

10 mars 2021

218 000 €(2 214 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•98.45 m²

17 rue Maréchal Leclerc, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 rue Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 17 rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 17 rue Maréchal Leclerc se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 rue Maréchal Leclerc par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue Maréchal Leclerc se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand(2,220 €)

rue Henri Barbusse, 63100 Clermont-Ferrand(2,219 €)

rue Thevenot Thibaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,009 €)

rue Lacepede, 63100 Clermont-Ferrand(1,978 €)

Biens en vente à proximité du 17 rue Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 17 rue Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.