22 rue maréchal Gallieni, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 359 €

de 2 318 € à 4 064 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue maréchal Gallieni, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°24 et de 6.63 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 22 rue maréchal Gallieni, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier André Theuriet.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Lise à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Vallières à 147 mètres
- Clermont La Rotonde à 1426 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 789 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 789 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 580 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 610 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue maréchal Gallieni

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue maréchal Gallieni dans son marché local

Prix du 22 rue maréchal Gallieni par rapport à la voie

Sur rue maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 22 rue maréchal Gallieni se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue maréchal Gallieni par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue maréchal Gallieni se situe 29.24 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 78.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand(3,214 €)

rue d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand(3,229 €)

allée d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand(3,245 €)

allée de la Moureix, 63100 Clermont-Ferrand(3,269 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue maréchal Gallieni

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue maréchal Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.