9 rue Marcel Cousserand, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 445 €

de 2 673 € à 3 903 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 rue Marcel Cousserand, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 9 rue Marcel Cousserand, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Côtes à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 905 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 870 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1291 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1350 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Marcel Cousserand

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Marcel Cousserand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue Marcel Cousserand dans son marché local

Prix du 9 rue Marcel Cousserand par rapport à la voie

Sur rue Marcel Cousserand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 9 rue Marcel Cousserand se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Marcel Cousserand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Marcel Cousserand se situe 32.55 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 82.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Ecureuils, 63100 Clermont-Ferrand(3,445 €)

lotissement du Haut de la rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand(3,441 €)

rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand(3,000 €)

chemin de la Mouchette, 63100 Clermont-Ferrand(3,886 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue Marcel Cousserand

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Marcel Cousserand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.