2 rue Malville, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 rue Malville, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 307 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0303 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravouses à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Alyre à 787 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 778 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 593 mètres
Ventes au 2 rue Malville
Les 8 ventes au 2 rue Malville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Malville dans son marché local
Prix du 2 rue Malville par rapport à la voie
Sur rue Malville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 2 rue Malville se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Malville par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Malville se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue Malville
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Malville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue Malville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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