18 rue Louis Dabert, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 588 € à 2 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 rue Louis Dabert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°19 et de 15.51 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 rue Louis Dabert, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Fontaine du Bac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oradou à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 490 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 490 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 281 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue Louis Dabert

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Louis Dabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 rue Louis Dabert dans son marché local

Prix du 18 rue Louis Dabert par rapport à la voie

Sur rue Louis Dabert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 18 rue Louis Dabert se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue Louis Dabert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Louis Dabert se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Pérignat, 63100 Clermont-Ferrand(2,861 €)

rue Pablo Picasso, 63100 Clermont-Ferrand(2,908 €)

rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand(2,579 €)

allée Albert Camus, 63100 Clermont-Ferrand(1,867 €)

Biens en vente à proximité du 18 rue Louis Dabert

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Louis Dabert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.