26 rue Louis Cuoq, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 550 €

de 2 063 € à 3 118 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 rue Louis Cuoq, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°29 et de 1.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 26 rue Louis Cuoq, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Channelles.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Résistants à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 799 mètres
- Collège Roger Quilliot à 635 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 734 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 227 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 26 rue Louis Cuoq

Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Louis Cuoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 rue Louis Cuoq dans son marché local

Prix du 26 rue Louis Cuoq par rapport à la voie

Sur rue Louis Cuoq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 26 rue Louis Cuoq se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue Louis Cuoq par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Louis Cuoq se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jacquard, 63100 Clermont-Ferrand(2,912 €)

rue Robert Montbobier, 63100 Clermont-Ferrand(2,823 €)

rue des Bouleaux, 63100 Clermont-Ferrand(3,000 €)

boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand(2,821 €)

Biens en vente à proximité du 26 rue Louis Cuoq

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Louis Cuoq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.