4 rue Ledru, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 990 €

de 2 321 € à 3 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue Ledru, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 990 €/m².Cette maison est une construction,

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À propos du 4 rue Ledru, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Lecoq.
1 niveau - 1 logement - 1119 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Rabanesse à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Uca - Campus Centre à 104 mètres
- Clermont La Rotonde à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 32 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 164 mètres
- Université Clermont Auvergne - Université à 80 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 164 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 672 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Ledru

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Ledru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue Ledru dans son marché local

Prix du 4 rue Ledru par rapport à la voie

Sur rue Ledru, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 4 rue Ledru se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Ledru par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Ledru se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 58.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Vermenouze, 63100 Clermont-Ferrand(3,168 €)

cours Raymond Poincaré, 63100 Clermont-Ferrand(3,090 €)

rue Charles Fabre, 63100 Clermont-Ferrand(3,029 €)

rue Antoine Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand(3,099 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue Ledru

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Ledru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.