11 rue Ledru, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 rue Ledru, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raynaud à 167 mètres
- - Clermont La Rotonde à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 78 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 233 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 144 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 233 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 567 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 233 mètres
Ventes au 11 rue Ledru
Une vente a été recensée au 11 rue Ledru. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Ledru dans son marché local
Prix du 11 rue Ledru par rapport à la voie
Sur rue Ledru, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 11 rue Ledru se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Ledru par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Ledru se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 rue Ledru
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Ledru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 rue Ledru
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
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clermont ferrand 63000
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