9 ter rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 801 €

de 2 291 € à 3 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 ter rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 quater mais inférieur de 0.25 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 ter rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0780 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 696 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 656 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 561 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 157 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 9 ter rue Lecuelle

Aucune vente n'a été recensée au 9 ter rue Lecuelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 ter rue Lecuelle dans son marché local

Prix du 9 ter rue Lecuelle par rapport à la voie

Sur rue Lecuelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 9 ter rue Lecuelle se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 ter rue Lecuelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter rue Lecuelle se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand(2,744 €)

rue des Sycomores, 63100 Clermont-Ferrand(2,711 €)

boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand(2,821 €)

impasse Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand(3,038 €)

Biens en vente à proximité du 9 ter rue Lecuelle

Les biens actuellement en vente autour du 9 ter rue Lecuelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.