8 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 792 €

de 2 283 € à 3 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°7 bis et de 0.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 8 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 697 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 684 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 570 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 196 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Lecuelle

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Lecuelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue Lecuelle dans son marché local

Prix du 8 rue Lecuelle par rapport à la voie

Sur rue Lecuelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 8 rue Lecuelle se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Lecuelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Lecuelle se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand(2,744 €)

rue des Sycomores, 63100 Clermont-Ferrand(2,711 €)

boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand(2,821 €)

impasse Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand(3,038 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue Lecuelle

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Lecuelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.