43 bis rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 43 bis rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 17 parkings - 731 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Vignes à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 448 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 848 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 475 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 398 mètres
Ventes au 43 bis rue Lecuelle
Les 4 ventes au 43 bis rue Lecuelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis rue Lecuelle dans son marché local
Prix du 43 bis rue Lecuelle par rapport à la voie
Sur rue Lecuelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 43 bis rue Lecuelle se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis rue Lecuelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis rue Lecuelle se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 bis rue Lecuelle
Les biens actuellement en vente autour du 43 bis rue Lecuelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 bis rue Lecuelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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