31 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 090 €/m²0 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°39 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 31 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Champfleuri.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Vignes à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 523 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 790 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 550 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Lecuelle
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Lecuelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Lecuelle dans son marché local
Prix du 31 rue Lecuelle par rapport à la voie
Sur rue Lecuelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 31 rue Lecuelle se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Lecuelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Lecuelle se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 63.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 rue Lecuelle
Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Lecuelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 rue Lecuelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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Loïc BALTUS
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