25 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 893 €

de 2 714 € à 3 084 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°26 et de 2.59 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 25 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Champfleuri.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 568 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 785 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 601 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 265 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue Lecuelle

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Lecuelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue Lecuelle dans son marché local

Prix du 25 rue Lecuelle par rapport à la voie

Sur rue Lecuelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 25 rue Lecuelle se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue Lecuelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Lecuelle se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 53.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand(2,744 €)

rue des Sycomores, 63100 Clermont-Ferrand(2,711 €)

boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand(2,821 €)

impasse Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand(3,038 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue Lecuelle

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Lecuelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.