12 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 806 €

de 1 416 € à 2 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 12 rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 1060 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0802 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 647 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 729 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 622 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 225 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Lecuelle

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Lecuelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Lecuelle dans son marché local

Prix du 12 rue Lecuelle par rapport à la voie

Sur rue Lecuelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 12 rue Lecuelle se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Lecuelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Lecuelle se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand(1,995 €)

rue des Sycomores, 63100 Clermont-Ferrand(2,114 €)

boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand(2,092 €)

impasse Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand(1,906 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Lecuelle

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Lecuelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.