3 rue Lecoq, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 445 €

de 1 708 € à 3 465 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue Lecoq, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 445 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 rue Lecoq, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 75 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de la Pyramide à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablon Lafayette à 284 mètres
- Clermont La Rotonde à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 64 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 395 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 353 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 384 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 576 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Lecoq

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Lecoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Lecoq dans son marché local

Prix du 3 rue Lecoq par rapport à la voie

Sur rue Lecoq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 3 rue Lecoq se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Lecoq par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Lecoq se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,149 €)

rue Jean Deschamps, 63100 Clermont-Ferrand(2,572 €)

rue Bardoux, 63100 Clermont-Ferrand(2,459 €)

rue d'Enfer, 63100 Clermont-Ferrand(2,333 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Lecoq

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Lecoq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.