18 rue Laënnec, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 153 €

de 1 811 € à 2 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 rue Laënnec, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°14 et de 2.31 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 rue Laënnec, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0345 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine du Lion, à Montferrand à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravanches à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 785 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 339 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 318 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 541 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 71 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue Laënnec

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 rue Laënnec dans son marché local

Prix du 18 rue Laënnec par rapport à la voie

Sur rue Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 18 rue Laënnec se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue Laënnec par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Laënnec se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Michelet, 63100 Clermont-Ferrand(2,012 €)

rue Debay Facy, 63100 Clermont-Ferrand(2,284 €)

rue Antoine Bellet, 63100 Clermont-Ferrand(2,151 €)

place de la Fontaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,193 €)

Biens en vente à proximité du 18 rue Laënnec

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.