36 rue Kleber, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 396 €

de 1 283 € à 1 474 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 rue Kleber, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 36 rue Kleber, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 133 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine du Lion, à Montferrand à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 513 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 475 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 589 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 285 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 339 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 36 rue Kleber

Aucune vente n'a été recensée au 36 rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 rue Kleber dans son marché local

Prix du 36 rue Kleber par rapport à la voie

Sur rue Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 36 rue Kleber se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 rue Kleber par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 rue Kleber se situe 38.28 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Montorcier, 63100 Clermont-Ferrand(1,882 €)

rue Saint-Antoine, 63100 Clermont-Ferrand(1,791 €)

boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand(1,699 €)

rue Sainte-Marie, 63100 Clermont-Ferrand(1,831 €)

Biens en vente à proximité du 36 rue Kleber

Les biens actuellement en vente autour du 36 rue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.