32 rue Kleber, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 983 €

de 1 552 € à 2 474 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 rue Kleber, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°30 mais supérieur de 7.42 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 32 rue Kleber, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montferrand.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine du Lion, à Montferrand à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 503 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 464 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 600 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 274 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 350 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 32 rue Kleber

Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 rue Kleber dans son marché local

Prix du 32 rue Kleber par rapport à la voie

Sur rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 32 rue Kleber se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue Kleber par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Kleber se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Montorcier, 63100 Clermont-Ferrand(2,044 €)

rue Saint-Antoine, 63100 Clermont-Ferrand(2,398 €)

boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,411 €)

rue Sainte-Marie, 63100 Clermont-Ferrand(2,156 €)

Biens en vente à proximité du 32 rue Kleber

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.