2 bis rue Kleber, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 313 €

de 1 719 € à 3 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis rue Kleber, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°4 et de 1.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1550,

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À propos du 2 bis rue Kleber, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1550, situé dans le quartier Montferrand.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne halle aux toiles, à Montferrand à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 372 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 323 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 735 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 137 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 454 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis rue Kleber

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis rue Kleber dans son marché local

Prix du 2 bis rue Kleber par rapport à la voie

Sur rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 2 bis rue Kleber se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis rue Kleber par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue Kleber se situe 11 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Montorcier, 63100 Clermont-Ferrand(2,044 €)

rue Saint-Antoine, 63100 Clermont-Ferrand(2,398 €)

boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,411 €)

rue Sainte-Marie, 63100 Clermont-Ferrand(2,156 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis rue Kleber

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis rue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.