22 rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 004 €

de 2 427 € à 3 651 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 et de 0.43 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 22 rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Lecoq.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Rabanesse à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raynaud à 83 mètres
- Clermont La Rotonde à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 127 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 315 mètres
- Université Clermont Auvergne - Université à 99 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 315 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 612 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue Kessler

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Kessler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue Kessler dans son marché local

Prix du 22 rue Kessler par rapport à la voie

Sur rue Kessler, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 22 rue Kessler se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Kessler par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Kessler se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 59.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand(2,951 €)

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,971 €)

boulevard François Mitterrand, 63100 Clermont-Ferrand(3,030 €)

rue Léon Bourgeois, 63100 Clermont-Ferrand(2,994 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue Kessler

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Kessler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.