12 rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 196 € à 3 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°10 et de 0.88 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Rabanesse à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raynaud à 20 mètres
- Clermont La Rotonde à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 96 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 276 mètres
- Université Clermont Auvergne - Université à 45 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 276 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 670 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Kessler

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Kessler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Kessler dans son marché local

Prix du 12 rue Kessler par rapport à la voie

Sur rue Kessler, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 12 rue Kessler se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Kessler par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Kessler se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand(2,513 €)

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,310 €)

boulevard François Mitterrand, 63100 Clermont-Ferrand(2,573 €)

rue Léon Bourgeois, 63100 Clermont-Ferrand(2,266 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Kessler

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Kessler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.