7 rue Kellermann, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 139 €

de 1 667 € à 2 687 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 rue Kellermann, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 139 €/m².Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 rue Kellermann, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 1 parking - 81 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir (ou château) de Beaulieu à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambre De Commerce à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Alyre à 977 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1549 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 354 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 397 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 509 mètres

Ventes au 7 rue Kellermann

Les 2 ventes au 7 rue Kellermann donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juillet 2024

95 000 €(1 980 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•47.97 m²

7 rue Kellermann, 63100 Clermont-Ferrand

21 juillet 2022

78 000 €(1 827 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.69 m²

7 rue Kellermann, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue Kellermann dans son marché local

Prix du 7 rue Kellermann par rapport à la voie

Sur rue Kellermann, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 7 rue Kellermann se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Kellermann par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Kellermann se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Antoine Menat, 63100 Clermont-Ferrand(2,417 €)

boulevard Berthelot, 63100 Clermont-Ferrand(2,150 €)

rue Amadéo, 63100 Clermont-Ferrand(2,742 €)

rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand(2,284 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue Kellermann

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Kellermann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.